建设部住宅与房地产业司关于进一步开展销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动的通知
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建设部住宅与房地产业司关于进一步开展销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动的通知
建设部住宅与房地产业司
建设部住宅与房地产业司关于进一步开展销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动的通知
建设部住宅与房地产业司
建住房开函(2001)0107号
各省、自治区建委（建设厅），直辖市建委、房地产管理局：
2000年6月29日在北京召开了销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言大会之后，陕西、江苏、广东、江西、山西、贵州、上海、天津、武汉、哈尔滨、长春、长沙、青岛等省、市也先后在当地开展了“放心房”、“放心中介”承诺活动。经济日报、城市开发杂志、中国房地信息等媒体对承诺活动的进展情况进行了跟踪报道，通过开展承诺活动，提高了企业的质量意识和自律能力，解除了购房者的后顾之忧，取得了明显的成效。为了配合国家整顿和规范市场秩序的要求，进一步将销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动推向深入，现将下一步“联合宣言活动”的安排通知如下。
一、开展“联合宣言活动”的调查采访活动。5月下旬，“联合宣言活动”组委会将组织有关媒体分2片进行调查采访（调查采访方案附后）。为了配合做好调查采访活动，请各调研城市房地产开发主管部门和房地产管理部门按照调查采访方案的要求准备详细汇报材料，并分别组织由承诺和未承诺企业，购买承诺企业销售的商品房的代表、接受过承诺中介机构服务的代表参加的座谈会。调查采访期间，各城市要组织当地有关媒体参加调查采访，设立专门的投诉热线电话，并向社会公布。调查采访活动差旅费用由部里统一安排，接待应尽可能从简，不得给承诺企业增加不必要的负担。
二、召开座谈会。调研结束后，将在适当时间召开由新闻媒体、承诺企业、非承诺企业及部分业主代表参加的座谈会，分析“联合宣言活动”中存在的问题，听取各方对“联合宣言活动”的意见和建议。
三、开展书面调查。“联合宣言活动”组委会将委托中国房协城市开发专业委员会下发书面调查表，了解政府主管部门、承诺企业开展承诺活动的情况；同时委托中国住宅与房地产信息网（ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）、搜房网站（ｗｗｗ．ｓｏｕｆｕｎ．ｃｏｍ）通过网络广泛征求社会各界对“联合宣言活动”的意见和建议。
四、召开承诺企业授牌大会。根据承诺活动方案（建住房电〔2000〕7号），今年6月底将召开表彰大会，对承诺活动中表现好的单位，授予销售“放心房”企业和提供“放心中介”机构称号。表彰名单由各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地产管理局从参加承诺活动的单位中评选上报，名额不限，上报截止时间6月15日。上报前，各地应将拟上报的承诺单位名单及承诺企业在承诺后销售的楼盘在当地媒体上公示2周，接受群众监督，并根据群众投诉情况进行综合评比后上报。未按“联合宣言活动”方案要求设立投诉电话、悬挂“‘销售放心房、提供放心中介’联合宣言”以及在承诺期间未销售商品房、提供中介服务的，不得上报。
附：销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动调查采访方案
销售“放心房”、提供“放心中介”联台宣言活动自去年6月29日开展以来，已收到良好的社会反响。为了深入了解各地开展活动的情况，充分宣传在“联合宣言活动”中取得突出成效的地区和单位的典型经验，总结分析目前在房屋销售和中介服务中存在的问题，进一步推动“联合宣言活动”走向深入，“联合宣言活动”组委会将会同中国消费者协会、经济日报社组织部分新闻单位进行调查采访。
一、调查采访的对象和范围：
1．有关城市房地产开发主管部门和房地产行政管理部门；
2．参加“放心房”、“放心中介”承诺活动的开发企业和中介机构；
3．购买承诺企业销售商品房的代表、接受承诺中介机构提供服务的代表。
二、调查采访的内容：
1．联合宣言大会后，承诺活动在当地的开展情况；
2．成效突出的承诺企业的做法和典型经验；
3．“联合宣言活动”存在的主要问题；
4．消费者反映及投诉的主要问题的处理情况；
5．对承诺活动的建议。
三、调查采访的方式：
1．由建设部、中央新闻单位和行业新闻媒体分组分片进行，每个城市召开2次座谈会，并调查1－2个承诺企业。
2．普遍调查和重点采访相结合。调查采访当地开发主管部门负责接待，提供重点采访线索，并设立热线电话，随时听取群众反映。
3．在媒体上对各地活动开展情况和效果给予综合报道，对正、反两方的典型进行宣传和曝光。
4．汇总分析调查情况：
（1）承诺企业和地方主管部门的主要做法和经验；
（2）各地反映出的主要问题；
（3）各地对下一步活动的建议。
四、参加调查采访的新闻单位：
新华社、人民日报、经济日报、中央电视台、中央人民广播电台，建设报、《城市开发》、《中国房地信息》，以及当地有关媒体。
五、调查采访的时间和地区：
时间：5月上旬，具体时间及行程安排另行通知。
南线：武汉、广州、深圳、成都、重庆
北线：长春、青岛、上海、南京、杭州
2001年5月8日
山西省国营企业劳动合同制工人退休养老社会保险实施办法
山西省政府
山西省国营企业劳动合同制工人退休养老社会保险实施办法
山西省政府
为贯彻执行国务院发布的《国营企业实行劳动合同制暂行规定》中有关劳动合同制工人退休养老期间待遇问题的规定，结合我省情况，特制定本实施办法。
一、本办法适用于国营企业、事业单位、国家机关和社会团体（含中央驻晋单位）在国家劳动工资计划指标内招用的属于城镇非农业人口的劳动合同制工人。
二、退休养老基金的来源：企业按劳动合同制工人工资总额的百分之十七缴纳；劳动合同制工人按本人标准工资（不含工资性补贴）的百分之三缴纳；退休养老基金不敷使用时，由国家给予适当补助。
三、企业缴纳的退休养老基金，由企业开户银行在企业每月发工资时代为扣缴，转入当地劳动行政主管部门所属的社会劳动保险专门机构在银行开设的“退休养老基金”专户。劳动合同制工人缴纳的退休养老基金，由企业按月在工资中扣除，并在扣除后的七日内向当地劳动行政主管部
门所属的社会劳动保险专门机构缴纳。逾期不缴者，要按每延期一日加收未缴部分千分之五的滞纳金。
存入银行的退休养老基金，必须专款专用，不得挪作它用。利息按照城乡居民个人储蓄存款利率计算，所得利息转入退休养老基金项下。
四、劳动合同制工人的退休养老待遇包括：退休费（含国家规定加发的其它补贴、补助）、医疗费和丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费。
五、劳动合同制工人符合下列条件之一的，应该退休，享受养老保险待遇。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，缴纳退休养老基金满十五年的；
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，缴纳退休养老基金满十五年的；
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，缴纳退休养老基金满十五年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
六、劳动合同制工人退休审批权限按固定工审批权限办理。符合退休条件的由批准单位发给“退休证”。“退休证”由省劳动局统一印制。
七、劳动合同制工人退休后，根据缴纳退休养老基金年限长短、金额多少，抉月发给退休费，直至去世为止。退休费标准：
（一）符合第五项（一）、（二）、（三）款条件，缴纳退休养老基金满十五年的，每月发给本人退休前五年内月平均标准工资额的百分之六十；缴纳退休养老基金超过十五年的，从第十六年开始，每满一年加发百分之一。但计发的退休费最高不得超过本人退休前五年内月平均标准工
资额的百分之八十五。
（二）符合第五项（四）款条件，饮食起居需要他人扶助的，每月发给本人退休前五年内月平均标准工资额的百分之九十的退休费，另加发与所在企业原固定工因工残废相同的护理费。饮食起居不需要他人扶助的，每月发给本人退休前五年内月平均标准工资额的百分之八十的退休费。
（三）退休费低于本企业二级工标准工资的，按二级工标准工资发给。
八、劳动合同制工人退休后的医疗费和丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费，均参照国家有关规定执行。
九、对符合退休年龄，缴纳退休养老基金满十年、不满十五年的劳动合同制工人，按月发给生活补助费。其标准：缴纳退休养老基金满十年的，每月发给本人退休前五年内月平均标准工资额的百分之四十；缴纳退休养老基金超过十年的，从第十一年开始，每满一年加发百分之一。生活
补助费低于本企业一级工标准工资的，按一级工的标准工资发给。
缴纳退休养老金不满十年的，发给一次性生活补助费。其标准：每满一年，发给两个月的本人缴纳退休养老基金期间月平均标准工资。
十、劳动合同制工人跨地区转移工作单位时，应将企业和本人缴纳的退休养老基金转入新工作单位所在地的社会劳动保险专门机构。
十一、本实施办法不适用于矿山、建筑、装卸、搬运等行业从农村招用的户、粮关系不变的劳动合同制工人，以及从城镇招用的陆时工、季节工，他们的保险福利待遇，按照国家有关规定执行。
十二、各地现行的有关劳动合同制工人的退休养老基金管理办法，与本办法不一致的，统一按本办法执行。
本办法下达前，按原规定应该缴纳退休养老基金的，仍按原规定缴纳至本办法施行之日止。
十三、劳动合同制工人退休养老工作，由各级劳动行政主管部门所属的社会劳动保险专门机构管理。省设“社会劳动保险事业处”，地、市、县设“社会劳动保险事业所”。其主要职责是统筹退休养老基金，支付退休养老费用和组织管理退休工人。所需人员由各级政府从事业编制中解
决，所需经费从管理费用中列支。
十四、本实施办法由省劳动局负责解释。
十五、本实施办法从一九八六年十月一日起施行。
1986年9月13日
湖南省教育费附加和地方教育附加征收管理办法
湖南省人民政府
湖南省人民政府令
第２１８号
《湖南省教育费附加和地方教育附加征收管理办法》 已经２００７年１２月１９日省人民政府第１１５次常务会议讨论通过， 现予公布，自２００８年１月１日起施行。
省 长 周 强
二○○七年十二月三十一日
第一条 根据国务院《征收教育费附加的暂行规定》、 《湖南省非税收入管理条例》 和国家有关规定， 制定本办法。
第二条 在本省行政区域内缴纳增值税、 营业税、 消费税（以下简称“三税”） 的单位和个人， 应当分别按照实际缴纳“三税” 税额的３％和１.５％同时缴纳教育费附加和地方教育附加。
第三条 教育费附加、 地方教育附加属于政府非税收入。 教育费附加纳入一般预算管理， 地方教育附加纳入基金预算管理。
不得因教育费附加、 地方教育附加纳入预算管理而抵顶教育事业性拨款。
第四条 县级以上人民政府财政部门负责教育费附加、 地方教育附加的收支管理工作。
教育费附加、 地方教育附加由地方税务部门征收。
教育费附加、 地方教育附加的征收管理， 按照国家关于增值税、 营业税、 消费税的规定办理。
第五条 征收教育费附加、 地方教育附加，应当执行以下规定：
（一） 办理代开发票并代扣、 代缴、 代征“三税” 的单位， 应同时代扣、 代缴、 代征教育费附加、 地方教育附加。
（二） 海关对进口产品征收的增值税、 消费税， 不征收教育费附加， 地方教育附加。
（三） 依照税法规定批准减征、 免征或缓征“三税” 的单位和个人的减征、 免征、 缓征， 按照国家减征、 免征、 缓征教育费附加的规定执行。
第六条 企业缴纳的教育费附加、 地方教育附加， 一律在销售收入（或营业收入） 中支付。
第七条 省级财政可以从各地征收的地方教育附加中集中一定比例， 主要用于扶持经济欠发达地区的义务教育、 全省义务教育重点项目支出以及解决城乡义务教育发展不平衡问题等。 具体比例由省财政部门提出建议， 报省人民政府批准后执行。
第八条 已征收入库的教育费附加、 地方教育附加， 因依法减免“三税” 需要退付的， 由地方税务部门汇总实际发生的退付金额并附相关文件， 按照有关规定向同级财政部门申请办理退库手续。
第九条 教育费附加、 地方教育附加用于改善中小学教学设施和办学条件， 发展职业教育，不得用于教职工工资福利和发放奖金， 不得挪作他用。
第十条 教育费附加、 地方教育附加收支预算， 由当地教育行政部门根据实际情况提出初步方案， 报同级财政部门及其非税收入管理机构按规定程序审核批准后下达执行。 任何部门和单位不得随意调整教育费附加、 地方教育附加收支预算， 如特殊情况确需调整的， 应按规定的程序办理。
第十一条 违反本办法规定， 擅自缓征、 减征、 免征或扩大征收范围以及隐瞒、 截留、 挪用、 坐收坐支教育费附加、 地方教育附加的， 由上级或同级财政、 审计、 监察部门会同有关部门责令其改正， 并按国务院《财政违法行为处罚处分条例》 和《湖南省非税收入管理条例》 等相关法律、 法规的规定进行处理。
第十二条 本办法自２００８年１月１日起施行。１９８６年７月１日湖南省人民政府湘政发〔１９８６〕１９号发布的《湖南省征收教育费附加实施办法》
